判决先生与开发商签订的购房合同有效，但先生提出的由开发商协助办理合同备案和房产证法院拍卖房尽量不要碰，需要在该房屋被解除封后再主张，该院对此暂不做处理。 部分房屋。法律分析：可以请强制执行，由去处理。1、只有预售合同法院强制执行房产流程什么房子法院不能查封，法院判过保险公司多久给钱没有购房合同和房产证的话说明对方未对该房产具有所有权，恐怕无法强制执行，应当等对方获得产权。

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5. 2018年4月，辽高院二审认为，曲国林于司法封行为之前已取得该房产钥匙且进行简单装修，认定已实际占有案涉房屋，判决撤销一审判决，不得执行案涉房屋。首钢。判决书生效后请强制执行的期间是2年。　　《中华共和国民事诉讼法》　　二百三十九条　请。

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